Житло в Ірландії — що важливо знати українцям у 2025
1. 🏘️ Ситуація з ринком оренди
-
Оренда завищена — середньомісячна ціна в Дубліні перевищує €2 000 irishtimes.com+2irishrefugeecouncil.ie+2thesun.ie+2.
-
Державне регулювання дозволяє:
-
фіксація орендної плати старих контрактів з ростом не більше ніж на 2 % на рік,
-
але нові оренди стають дорожчими, ринковими (особливо з 2026 року) .
-
💡 Порада: готуйтесь до великих витрат — €1 500+ для кімнати, €2 000+ для студії. Розглядайте менш центральні райони та варіанти спільного житла.
2. 🛏️ Програма підтримки господарів — Accommodation Recognition Payment (ARP)
-
Громадяни, що приймають українських біженців, отримують €600 щомісяця за кожну властивість (до березня 2026) offerahome.ie+9gov.ie+9irishrefugeecouncil.ie+9.
-
ARP замінив попередню €800 виплату з червня 2025 .
Це важливо: має стимул, що житло залишається доступним для українців, але через перегляд може виникнути "тиск" на господарів (журналісти говорять про ризик виштовхування) .
3. 🧩 Соціальне житло та програми
-
AHB (Approved Housing Bodies) через Irish Red Cross можуть надавати місця — треба домовитися з орендодавцем про spare room, погоджувати з landlord і відповідати правилам irishrefugeecouncil.ie+3icsh.ie+3offerahome.ie+3.
-
Local Authority не використовує соцжитло для новоприбулих, але ГО сумісно збирають оголошення.
4. ⚠️ Шахрайства та ризики
-
Поширені фальшиві оголошення з вказаними заниженими цінами.
-
Деякі господарі просять оплату не через Bank Ireland, а через сумнівні методи.
💡 Порада: не надсилайте передплату до зустрічі й до підписання контракту. Дозволяйте переглянути речі особисто.
5. ✅ Практичні кроки до безпечної оренди
-
Присвячуй час пошуку: починай за 2–3 тижні до переїзду/кінця ARP.
-
Оцініть бюджети: орендна плата + поточні витрати — зорієнтуйся, чи варто перебувати в комуні.
-
Перевіряй господаря: проси підписаний в орендний договір.
-
Використовуй підтримку:
-
Irish Refugee Council — інформація про права орендарівirishrefugeecouncil.ie+1irishrefugeecouncil.ie+1.
-
Irish Red Cross / AHB — заявки на spare roomirishtimes.com+13icsh.ie+13visitukraine.today+13.
-
ARP hosts — знайомства через реєстри Offer a Homeaskaboutmoney.com+7offerahome.ie+7thesun.ie+7.
-
6. 🔗 Корисні ресурси
-
🏠 ARP Scheme details на gov.ie: €600/міс до березня 2026irishrefugeecouncil.ie+3gov.ie+3thesun.ie+3
-
❓ Загальна довідка зі ставками оренди (Irish Times / Reuters)
-
🛒 Irish Refugee Council — поради й інформаціяirishrefugeecouncil.ie+1irishrefugeecouncil.ie+1
-
🫂 AHB / Red Cross Register of Pledges for spare rooms
-
🌐 Offer a Home — портал для власниківofferahome.ie
✍️ Маєш досвід оренди?
Заплатив €1 200 за кімнату у межах Дубліну? Переїхала через ARP? Опиши, як знайшов — це точні відповіді на запитання новоприбулих 💙💛
Коментарів 0