Житло в Італії для українців

12-06-2025, 18:07

Пошук житла в Італії — завдання не з простих. Тут усе залежить не лише від бюджету, а й від регіону, наявності документів, знання мови і навіть… настрою орендодавця. Але все можливо. Ось як зорієнтуватися у цьому лабіринті.

📍 Де шукати житло?

Платформи для оренди:
Місцеві групи у Facebook / Telegram — наприклад, «Українці в Римі», «Житло в Італії», «Оренда у Флоренції». Там часто публікують варіанти від власників напряму, без агентських.
Агенції нерухомості (agenzia immobiliare) — знімають з вас комісію (зазвичай один місяць оренди), але можуть допомогти з контрактом і комунікацією з власником.

🗝️ Які типи житла є?

Stanza — окрема кімната, зазвичай у квартирі з іншими людьми.
Appartamento — вся квартира, з однією або більше спальнями.
Monolocale — однокімнатна студія.
Casa indipendente — окремий будинок (рідко для оренди, переважно на півдні або в селах).

💶 Скільки коштує?

Ціни залежать від регіону:

Мілан, Рим, Болонья: 600–1000 € за квартиру, 350–600 € за кімнату.
Середні міста (Тревізо, Перуджа): 400–700 € за квартиру.
Південь Італії (Калабрія, Апулія): 250–500 €.

Лайфхак: якщо шукаєш тимчасове житло — Airbnb або Booking на довший термін часто дають знижки до 40–50%.

📄 Які документи потрібні?

Для оренди житла офіційно часто просять:

Codice fiscale (податковий номер)
Permesso di soggiorno або його квитанцію
Контракт на роботу (іноді)
Довідку про доходи або поручителя

Але! Українцям із тимчасовим захистом часто йдуть назустріч, особливо якщо є рекомендація від знайомих або організації.

🤝 Поради

Контракт оренди (contratto di affitto) — вимагай офіційний! Він знадобиться для реєстрації місця проживання (residenza) та доступу до медицини.
Уникай готівкових оплат без розписки.
Записуй все письмово, з фото/відео стану квартири.