Житло в ОАЕ для українців: як знайти, не потрапити на шахраїв і що чекати у 2025

Житло в Об'єднаних Арабських Еміратах — це тема окрема. Вишукані хмарочоси, басейни на даху, глянцеві фото… Але за всім цим — жорстка реальність ринку, де українцям часто доводиться лавіювати між агентами, завищеними цінами та «комнатою на шістьох за ціною студії».

---

🔹 Види житла, які зазвичай шукають українці

• Sharing accommodation — кімната в квартирі/віллі з іншими людьми (економ-варіант)

• Bed space — ліжко в кімнаті з 4–6 мешканцями (найдешевше)

• Студія — маленька квартира з кухнею і санвузлом

• 1BR, 2BR — повноцінні апартаменти (одна, дві спальні)

• Майдданчики з працевлаштування часто надають житло гуртожитського типу

---

📍 Найпопулярніші райони

Дубай
▪ Deira — найдешевше, старий район, часто переповнене житло
▪ Al Nahda, Bur Dubai — багато українців, доступні ціни
▪ JLT, Dubai Marina — дорожче, але комфорт, безпека, хороші умови
▪ International City — великий вибір студій за доступною ціною

Абу-Дабі
▪ Al Khalidiya — зручно для роботи в місті
▪ Mussafah — багато гуртожитків і bed space
▪ Yas Island — дорогі, але престижні новобудови

---

💰 Скільки коштує житло в ОАЕ?

💡 Важливо: часто вимагають оплату за 3–12 місяців наперед або через чеки. Буває, що при погодженні на помісячну оплату — вища ціна.

---

🔍 Де шукати житло?

• Dubizzle.com — головна платформа для оренди в ОАЕ

• Facebook-групи:
  ▪ Українці в Дубаї — житло
  ▪ Rent in Dubai / Abu Dhabi
  ▪ Girls in Dubai — housing & jobs

• Telegram-канали:
  ▪ Bed Space Dubai
  ▪ Ukrainians Rent Dubai
  ▪ Аренда Дубай UA

• Знайомі / роботодавці — іноді це найнадійніший варіант

---

⚠️ Що потрібно врахувати?

• Контракт укладається з власником або агентом — завжди вимагай копію документа.

• Не надсилай завдатків через Western Union або крипту — це часто шахраї.

• Провір адреси через Google Maps — іноді «новобудова з басейном» виявляється складом.

• Фото ≠ реальність — завжди проси відео або відеодзвінок.

---

🛋️ Коли житло дає роботодавець

Це звична практика у сфері обслуговування, готельного бізнесу, домашнього персоналу. Але:

• Житло часто спільне (до 6 осіб у кімнаті)

• Умови можуть бути дуже базовими

• Вихід без дозволу керівництва — іноді заборонений

Якщо житло надає роботодавець — вимагай це чітко прописати в контракті.

---

🧡 Лайфхаки від українців

• 🔹 Якщо ти приїхала/приїхав не на довго — шукай sharing на короткий термін або «підселення до своїх».

• 🔹 Дехто знімає 1BR і ділить із другом/подругою — це дешевше й комфортніше.

• 🔹 Провір воду, кондиціонер і вай-фай перед підписанням. В ОАЕ без цього — пекло.

---

📎 Важливі посилання

• dubizzle.com — платформа оренди

• propertyfinder.ae — для студій і апартаментів

• bayut.com — оренда та продаж від агенцій

---

❤️ Порада від «Українці поруч»:

Обирай не найгарніше — а найнадійніше. Житло в ОАЕ — не тільки про дах над головою, а й про психологічну безпеку. Не бігай за глянцем — обирай комфорт і перевірених людей.